時間：2022-05-04 14:53:23
序論：在您撰寫專項整治匯報材料時，參考他人的優(yōu)秀作品可以開闊視野，小編為您整理的7篇范文，希望這些建議能夠激發(fā)您的創(chuàng)作熱情，引導(dǎo)您走向新的創(chuàng)作高度。
（一）礦井目前是否使用火工品，并說明原因。
萬杰礦目前未使用火工品，井下使用耙?guī)r機及人工風鎬掘進。
（二）井下火藥庫是否停止使用。
萬杰煤業(yè)井上下不存在炸藥庫。
（三）礦井目前火工品的供給方式。
沒有。
（四）礦井是否有地面火藥庫，火工品的存量情況。
沒有。
（五）礦井是否儲存和使用火工品以外的其它危化物品。
我礦儲存和使用火工品以外的其它?；锲酚醒鯕馄俊⒁胰财?、油漆、油脂等，用于地面焊接鋼梁、風門、粉刷管路、設(shè)備等。
（六）本次檢查存在的主要隱患問題。
我礦于4月20日由董事長王強組織牽頭，相關(guān)部門配合共同開展了井上下火工品專項檢查現(xiàn)場查出2條隱患。
1、器材庫房氧氣、乙炔瓶未規(guī)范碼放?，F(xiàn)場已立即整改完成。
2、工業(yè)廣場運輸隊焊接作業(yè)時使用氧氣瓶、乙炔瓶未按規(guī)定留出安全距離?，F(xiàn)場已立即整改完成。
（七）汲取事故教訓(xùn)，礦井將針對性的采取什么措施。
深刻汲取太原興安化工廠爆炸事故教訓(xùn)，我礦特制定防范措施:
1、建立健全?；钒踩芾碇贫取?/p>
2、加強職工教育培訓(xùn)，持證上崗。提高職工安全防范和應(yīng)急能力，員工嚴格按照崗位流程安全作業(yè)。
一、嚴格落實會議精神
9月23日下午教育局召開緊急會議之后，我校馬上召開班子會議，校長對會議精神做了具體傳達，隨后又召開了全體教師會議，由校長親自部署，組織、指揮，主管領(lǐng)導(dǎo)具體負責，對食品衛(wèi)生、校舍安全、消防安全，校園保衛(wèi)、交通安全、安全教育等各方面進行周密部署。緊接著又召開了炊管人員和保衛(wèi)人員緊急會議。
二、嚴格完善落實各項規(guī)章制度
完善了《xx實驗小學(xué)重大食品衛(wèi)生安全預(yù)案》、《門衛(wèi)職責》，特別是對食堂工作提出了具體要求，如《食堂人員操作職責》《食堂人員衛(wèi)生要求》《進貨采購制度》《炊管人員管理制度》《食品加工制度》《餐具消毒制度》等各項規(guī)章制度一定落實到位。
三、成立了“食品衛(wèi)生安全監(jiān)督小組”
以xx校長為組長的學(xué)校食品安全工作組織機構(gòu)，進一步明確了責任分工。對學(xué)校食堂食品的采購、貯存、加工全過程進行監(jiān)督，并嚴格地責任到人，以確保食品的安全。
組 長：
副組長：
組員：
四、采取的措施、辦法
星期六上午，食品衛(wèi)生安全監(jiān)督小組人員對食堂進行了拉網(wǎng)式排查，并對食堂從業(yè)人員進行了專項培訓(xùn)，提出了嚴格的具體要求。
1.食堂現(xiàn)有三名從業(yè)人員，必須持有身份證、上崗證和衛(wèi)生局頒發(fā)的健康證，必須從事過食品加工的行業(yè)，有著較強的食品衛(wèi)生意識，方符合從業(yè)要求。
2.食品的采購、儲存：米、面、調(diào)料均需從信譽度高的商場定點購買，選擇有質(zhì)量體系保證的產(chǎn)品,符合衛(wèi)生要求，油、肉均從大型超市購買。
3.食品要嚴格按要求生熟分開、冷熱隔離，隨用隨買，保證食品的新鮮，過期食品一律銷毀。非操作人員不得進入操作間。
4.食品的加工要做到規(guī)范操作，生、熟食分開加工；餐具灶具按時消毒，餐具消毒使用防疫站指定的產(chǎn)品，
5.食品的出售要做到過期、變質(zhì)、受污染的食品堅決銷毀，使用專用的夾子、勺子等器具銷售食品，有專用的備餐間。食品從購買到加工到銷售誰經(jīng)手誰簽字。
一、加強組織，落實責任，完善發(fā)現(xiàn)機制
一是成立專項整治行動小組。實行所長總負責、監(jiān)管組具體執(zhí)行、辦案組和內(nèi)務(wù)組密切配合的工作模式，按照“誰管段、誰負責，誰監(jiān)測、誰負責”的原則，將任務(wù)與責任逐個細化分解、落實到人，明確監(jiān)管干部為第一責任人，以增強執(zhí)法人員的主觀能動性和責任意識。二是完善娛樂場所監(jiān)管檔案。統(tǒng)一制作了《娛樂場所排摸及查處取締情況分類表》，實行“一戶一檔”，詳細記錄無照經(jīng)營戶地址、身份、房東信息、無證照經(jīng)營原因及采取過的監(jiān)管措施等，同時將日常巡查情況及時錄入金信工程，確保檔案資料準確無誤。三是健全發(fā)現(xiàn)機制。深入開展法律法規(guī)宣傳和案例講解工作，引導(dǎo)廣大群眾積極參與娛樂場所整治行動，充分發(fā)揮“12315”舉報平臺和紅盾維權(quán)聯(lián)絡(luò)點的作用，形成群防群治的社會氛圍。
二、積極巡查，密切協(xié)作，開展整治行動
一是開展“地毯式”巡查。監(jiān)管干部對各自分管路段的娛樂場所進行全面地巡查，重新復(fù)核相關(guān)材料，并與文化、公安等部門的登記資料進行比對，確保全面、真實、及時地掌握轄區(qū)娛樂行業(yè)經(jīng)營戶的基本情況。二是推進“四＋n”聯(lián)合執(zhí)法。會同城管、公安等執(zhí)法部門對發(fā)現(xiàn)的無照娛樂場所實施取締，發(fā)現(xiàn)一戶、消滅一戶。針對個別經(jīng)營戶利用夜間開業(yè)、安裝攝像頭等方式逃避監(jiān)管，工商所還實行錯時整治、現(xiàn)場固守、突擊復(fù)查等措施，確保整治不留死角。三是實施“回頭查”。對已取締的經(jīng)營戶，該所安排工商干部不定期進行復(fù)查，防止死灰復(fù)燃。如青青路411號、公力路056號的2家無照游戲機房在取締后出現(xiàn)反復(fù)，該所均在第一時間發(fā)現(xiàn)并再次予以取締，不給違法者任何可乘之機。整個整治行動，共出動執(zhí)法人員90余人次，檢查各類娛樂場所70余戶次，取締無照游戲機房4戶次，收繳游戲機36臺。
*市位于山西省中南部，總面積744平方公里，總?cè)丝?0萬人，城市規(guī)劃區(qū)面積50平方公里，建成區(qū)面積20平方公里，是省政府確定的大太原都市圈南部的區(qū)域性中心城市。近年來，我市堅持以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，深入貫徹黨的十七大和十七屆三中、四中全會精神，認真執(zhí)行國家、省有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域節(jié)能減排的政策和規(guī)范性文件，切實加強監(jiān)督管理，不斷探索新的方式方法，全力推進住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域節(jié)能減排工作。根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于開展2009年住房建設(shè)領(lǐng)域節(jié)能減排專項監(jiān)督檢查的通知》和省建設(shè)廳的要求，現(xiàn)將我市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域節(jié)能減排工作情況匯報如下：
一、建筑節(jié)能工作
（一）加強宣傳力度，提高建筑節(jié)能意識。輿論宣傳是提高全社會對建筑節(jié)能重要意義的認識和開展建筑節(jié)能輿論監(jiān)督的重要途徑。因此，我們把開展建筑節(jié)能宣傳放在突出的位置，按照電視上有影、報紙上有字、廣播里有聲的原則，大力開展建筑節(jié)能宣傳工作。*電視臺在重要時段連續(xù)一個月播放了綠色建筑節(jié)能減排公益宣傳口號。建設(shè)部門組織人員深入基層工地，在施工現(xiàn)場通過技術(shù)指導(dǎo)、座談等方式，與基層施工人員和項目負責人員進行交流，在宣傳節(jié)能法規(guī)、政策的同時，了解建筑節(jié)能設(shè)計標準強制執(zhí)行的問題和難題，及時解決基層施工單位在施工過程中遇到的技術(shù)難點和政策疑問。通過實地指導(dǎo)，讓在建項目施工人員切實領(lǐng)會到建筑節(jié)能工作開展的思路，掌握節(jié)能技術(shù)和具體施工方法，加快建筑節(jié)能設(shè)計標準在我市建筑項目中的推廣。
（二）強化行政監(jiān)管，落實建筑節(jié)能審查。從設(shè)計、施工圖審查著手，大力抓好建筑節(jié)能目標的落實工作。居住建筑及公共建筑節(jié)能設(shè)計從2008年7月起開始專項審查和備案。要求建筑設(shè)計單位認真執(zhí)行建筑節(jié)能設(shè)計標準，對其中列為強制性條文的條款，必須不折不扣地執(zhí)行。要求施工圖審查單位把建筑節(jié)能標準做為施工圖審查的重要依據(jù)，納入審查范圍，嚴格把關(guān)。建設(shè)部門結(jié)合工程質(zhì)量檢查進行監(jiān)督管理，對建筑節(jié)能單位工程實行建筑節(jié)能專項驗收。2008年至今，全市共辦理建筑施工圖審查、建筑節(jié)能設(shè)計審認定41份，總面積689095.5平米，節(jié)能設(shè)計覆蓋率達到100%，新建建筑50%節(jié)能標準執(zhí)行率100%，新建建筑采暖分戶計量控制執(zhí)行率100%，其中有10項已通過節(jié)能專項驗收，建筑面積共計115052.52平米。在具體工作中，我們發(fā)現(xiàn)玻化微珠和膠粉聚苯顆粒保溫性能差，各施工單位和開發(fā)商存在僥幸心理，易偷工減料，無法有效監(jiān)管，因此，從2009年我市嚴格限制其在工程中的使用，現(xiàn)我市推廣使用的外墻保溫做法主要有模塑聚苯板、擠塑聚苯板、硅酸鹽板薄抹灰外保溫系統(tǒng)等。
（三）堅持試點引路，抓好可再生能源建筑利用示范。全市可再生能源利用示范項目共13項，建筑面積共計380978平米，占全市新建建筑面積的30%。其中，集中太陽能示范面積362363平米，地源熱泵示范面積248615平米，已開工項目為亞泰苑小區(qū)（150000平米），大商物流（18615平米），婦幼保健服務(wù)中心大樓（39046平米）。今年，我市又以同濟大學(xué)、山東科靈、北京華電華源為技術(shù)支撐單位，委托相關(guān)專業(yè)資質(zhì)單位對*市太陽能、污水、水文地質(zhì)等情況作了詳細評估，編制了《*市可再生能源建筑應(yīng)用規(guī)劃》，市政府印發(fā)了《關(guān)于推進可再生能源建筑應(yīng)用的實施意見》，積極申報了可再生能源示范縣，全面推進可再生能源在建筑領(lǐng)域中的應(yīng)用。
（四）突出典型帶動，推進既有居住建筑節(jié)能改造。2009年全市主要推進了2個既有居住建筑節(jié)能改造項目，一是金融路市建05商住樓，節(jié)能改造面積12941平方米，總投資260萬元；二是經(jīng)天街84號*市建筑公司3號4號職工住宅樓，節(jié)能改造面積6000平方米，總投資120萬元。資金來源為中央、省財政補貼及自籌。目前，立項文件、改造方案、設(shè)計圖紙已全部完成。
二、供熱計量改革工作
目前，我市城區(qū)實施各類供熱面積700萬平方米，已實施集中供熱的480萬平方米，分別由*市集中供熱公司和汾西礦業(yè)集團供熱公司兩個熱源廠負責，其中由*市集中供熱公司負責的約380萬平米，汾礦集團供熱公司負責的100萬平米，全市集中供熱普及率達到68.6%。*市集中供熱公司目前安裝完成3臺75噸、1臺160噸循環(huán)流化床鍋爐，配套建設(shè)兩組6000千瓦背壓發(fā)電機組，建成換熱站34個，鋪設(shè)主管網(wǎng)39公里。
（一）供熱計量改革進展情況。主要進行了基礎(chǔ)性的準備工作，從2003年起，全市新建的225萬平米公建、居住、商用建筑全部預(yù)留了用熱計量、室內(nèi)溫度調(diào)控、供熱系統(tǒng)調(diào)控裝置的安裝位置，并在市建設(shè)局小區(qū)200戶居民家中先期安裝了用熱計量表。2010年我市將全面啟動供熱計量改革工作，前期的按熱量計價收費的辦法已開始研究制定。
（二）熱費制度改革情況。2005年以來，我市根據(jù)《山西省住房分配貨幣化實施意見》的精神，全面廢止由房屋產(chǎn)權(quán)單位或職工所在單位統(tǒng)包的福利用熱制度，改為由居民采暖用戶直接向供熱企業(yè)交納采暖費，行政事業(yè)單位分3個檔次，企業(yè)參照執(zhí)行，實現(xiàn)了采暖費補貼由“暗補”轉(zhuǎn)為“明補”。
（三）建立城市供熱保障體系。一是完善供熱價格。我市城市供熱實行政府定價，并按照合理補償成本、合理確定收益、維護消費者利益的原則，完善供熱價格形成機制。目前我市的供熱價格標準為：居民熱價按使用面積每月每平米3.99元，辦公熱價按建筑用面積每月每平米6元，營業(yè)性按建筑面積每月每平米6.5元，市立中小學(xué)、幼兒園按建筑面積每月每平米3.99元，居民和市立中小學(xué)、幼兒園的熱價均低于周邊城市。二是制定政策性補貼辦法。市政府通過財政補貼的辦法，解決煤炭價格上漲造成供熱企業(yè)政策性虧損的問題。2008年，市財政補貼供熱公司300萬元，協(xié)調(diào)燃煤3萬噸。2009年，又先期補貼供熱公司300萬元，統(tǒng)配、協(xié)調(diào)燃煤9萬噸。三是切實保障低收入困難群體采暖。我市在城鎮(zhèn)供熱體制改革過程中，高度重視城鎮(zhèn)低收入困難家庭冬季采暖問題。對部分城市困難群眾，將供熱與廉租住房補貼相結(jié)合，保障他們的取暖。對實行集中供熱區(qū)域的特困企業(yè)供熱，在未收取費用的情況下，先予送熱，保證了職工的正常取暖。
三、污水處理工作情況
（一）項目概況
*市城市污水處理廠經(jīng)省發(fā)改委晉發(fā)改城環(huán)發(fā)（2004）275號、晉發(fā)改設(shè)計發(fā)（2006）276號文件批復(fù)建設(shè)，項目總占地52畝，設(shè)計處理污水3萬立方米/日，回用水0.85萬立方米/日，建筑面積3620萬元，工程總投資4576萬元。污水處理采用A2O工藝，處理后的出水標準達到《城鎮(zhèn)污水處理污染物排放標準》（GB18918-2002）中的一級A標準。
（二）建設(shè)及運行情況
工程于2006年10月開工建設(shè)，到目前，已完成投資4380萬元，其中國債資金2100萬元，省級配套資金700萬元，晉中市級配套383萬元，市財政配套260萬元，自籌資金937萬元。工程建設(shè)方面，已完成辦公樓、進水井、粗格柵、細格柵、旋流沉砂池、配水井、生物池、二沉池、消毒接觸池、加藥加氯間、污泥脫水間、配電室、鼓風機房、食堂車庫、門房、倉庫、鍋爐房、圍墻及外網(wǎng)附屬設(shè)施和廠區(qū)等主體工程，于2008年10月份進入運行階段，2009年4月份開始深度處理曝氣生物濾池的建設(shè)，12月15日進入試運行。中水回用工程，目前，已完成投資500萬元，鋪設(shè)中水管網(wǎng)8公里，管網(wǎng)已經(jīng)灌水，主要送往汾河生態(tài)濕地公園。
工程在實施過程中，晉中環(huán)保局、*市環(huán)保局進行了全過程跟蹤，并于2006年經(jīng)省環(huán)保局批復(fù)了*市污水處理廠《建設(shè)項目環(huán)境影響報告表》，于2008年10月份安裝3FW—2004廢水污染源連續(xù)（在線）監(jiān)測系統(tǒng)，并經(jīng)比對驗收，出具了報告。
從2009年元月1日至2009年11月30日，*市污水處理廠累計處理污水484.8747萬噸，日處理量1.4561萬噸，COD平均進水濃度為311.46，平均出水濃度51.34，平均日消減量3.8噸，1—11月總消減量1267.92噸，去除率83.11%；BOD進水濃度121.41，出水濃度18.02，消減量501.38噸，去除率85.38%，污泥處理量累計140.9m³，平均日處理量4.2m³，總耗電：1213098度，計電費925884.92元，藥耗1157.5㎏，藥費45142.4元，設(shè)備完好率100%。
四、生活垃圾處理設(shè)施運行管理情況
根據(jù)市農(nóng)機局下發(fā)的《關(guān)于深入開展農(nóng)機購置補貼政策實施專項整治工作的通知》(魯農(nóng)機計財字〔2011〕10號)，為進一步加強管理，更好地落實農(nóng)機購置補貼政策，結(jié)合我區(qū)實際,就如何深入開展農(nóng)機購置補貼政策實施專項整治工作，采取以下幾點措施。
一、進一步提高思想認識
農(nóng)機購置補貼政策是國家強農(nóng)惠農(nóng)政策的重要內(nèi)容，是加快推進農(nóng)業(yè)機械化和建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力，增加農(nóng)民收入，擴大內(nèi)需，促進經(jīng)濟又好又快發(fā)展的重大舉措。區(qū)農(nóng)機局站在講政治、講大局、講黨性和為國家政策負責的高度，進一步增強責任感和使命感，切實落實工作責任，做到目標到崗、責任到人，確保規(guī)范操作、陽光透明公開公正，把農(nóng)機購置補貼政策不折不扣地落實到農(nóng)民身上。
二、全力推行農(nóng)機購置補貼政策信息公開
區(qū)農(nóng)機局嚴格按照國家農(nóng)業(yè)部、省農(nóng)機辦和市政府、區(qū)政府的有關(guān)要求，全力做好農(nóng)機購置補貼政策政務(wù)公開，切實維護農(nóng)民群眾的知情權(quán)、選擇權(quán)和監(jiān)督權(quán)。在***區(qū)農(nóng)機化網(wǎng)站上開辟了農(nóng)機補貼信息公開專欄，在區(qū)局辦公地點、報名地點、各鎮(zhèn)、開發(fā)區(qū)、辦事處、村、集市、農(nóng)機經(jīng)銷點等處設(shè)立專門的公開欄，張貼有關(guān)農(nóng)機補貼政策信息，并通過當?shù)仉娨暸_、政務(wù)大廳電子信息屏、村委會大喇叭廣播、鎮(zhèn)、開發(fā)區(qū)、辦事處公告欄、流動宣傳車、簡易明白紙、宣傳掛圖等進行信息公開，信息公開的所有資料要建檔保存；在公布農(nóng)機購置補貼政策咨詢投訴電話、補貼機具質(zhì)量投訴電話和電子郵箱的同時，隨時公示受益農(nóng)戶名單及享受補貼情況，進一步增強工作透明度，接受社會監(jiān)督。不斷增強農(nóng)機購置補貼政策信息公開工作的時效性。在重要的農(nóng)時季節(jié)和農(nóng)機購置補貼政策實施的關(guān)鍵時期，可采取召開新聞會、接受媒體訪談、與當?shù)赜杏绊懥Φ膱罂献鞑邉潓０妫▽？┑刃问?，及時向社會公布農(nóng)機購置補貼政策及有關(guān)信息。
首先,我代表__市房地產(chǎn)交易秩序整治工作小組對省建設(shè)廳、省物價局、省工商局聯(lián)合檢查工作組的各位領(lǐng)導(dǎo)來我市檢查指導(dǎo)工作，表示熱烈的歡迎和衷心地感謝！根據(jù)《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房價格意見的通知》（[20__]37號）和《關(guān)于進一步整頓規(guī)范房地產(chǎn)交易秩序的通知》（建住房[20__]166號）文件精神，按照《關(guān)于印發(fā)全省房地產(chǎn)交易秩序?qū)ｍ椪喂ぷ鞣桨傅耐ㄖ罚ㄌK建房[20__]407號）要求，我市在房地產(chǎn)交易秩序?qū)ｍ椪喂ぷ魃?，堅持“點面結(jié)合,防治并重”，不斷加強對房地產(chǎn)市場交易行為的監(jiān)管，取得了階段性成效。現(xiàn)將我市房地產(chǎn)交易秩序?qū)ｍ椪喂ぷ髑闆r匯報如下：
一、20__年以來房地產(chǎn)交易秩序?qū)ｍ椪喂ぷ鞯幕厩闆r
按照國家和省整頓房地產(chǎn)交易秩序相關(guān)文件統(tǒng)一部署，我市建設(shè)、物價、工商三部門認真學(xué)習(xí)貫徹房地產(chǎn)交易秩序?qū)ｍ椪蔚木瘢匍_專題會議，研究分析我市房地產(chǎn)市場交易實際情況，討論落實我市專項整治方案和重點工作，通過近半年的努力，我市的房地產(chǎn)市場交易秩序階段性成果明顯，自專項整治工作開展以來，共查處了商品房違規(guī)銷售3起，不規(guī)范廣告20余起，違反商品房“一價清”行為1起，共進行約35.6萬元行政處罰，下達了整改通知書30余份，有效地落實了房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)的各項制度和措施。我市在房地產(chǎn)交易秩序整治活動中主要做好以下幾個方面的工作：
（一）建立機構(gòu)，扎實推進專項整治工作迅速開展。自20__年9月6曰三部委電視電話會議召開后，我市高度重視，迅速行動，早于全省近一個月時間在全市開展房地產(chǎn)交易秩序?qū)ｍ棛z查。市建設(shè)局、市工商局、市物價局聯(lián)合成立專項整治工作協(xié)調(diào)小組，市建設(shè)局分管局長任組長，市物價局、工商局分管局長任副組長。協(xié)調(diào)小組辦公室設(shè)在市建設(shè)局房管處，市建設(shè)局、市物價局、市工商局相關(guān)處室同志參加辦公室工作。同時要求各縣參照市區(qū)工作機制制定整治工作方案，有計劃分步驟扎實開展房地產(chǎn)交易秩序?qū)ｍ椪危袑嵃颜D和規(guī)范房地產(chǎn)交易秩序工作落到實處。目前，各成員單位分工明確，配合密切，協(xié)調(diào)順暢，專項整治工作進展順利。
（二）周密計劃，制定詳細的專項整治工作方案。我市的專項整治活動共分為四個階段：第一階段（20__年9月6曰-30曰）宣傳發(fā)動、部署安排階段。制定下發(fā)了《__市房地產(chǎn)交易秩序?qū)ｍ椪喂ぷ鞣桨浮?，市建設(shè)、物價、工商等部門成立專項整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組，建立健全違法、違規(guī)問題的處理機制，并建立方便快捷的投訴渠道。第二階段（20__年10月-20__年3月）自查自糾與督查階段。建設(shè)、物價、工商三部門根據(jù)專項整治的要求進行自查、自糾，并督查各縣管理部門落實專項整治的各項工作。對發(fā)現(xiàn)的問題自行整改，對查處的案件按照有關(guān)規(guī)定進行處理。第三階段（20__年4月—20__年7月）總結(jié)經(jīng)驗、鞏固成果階段。建設(shè)、物價、工商部門根據(jù)專項整治的情況寫出總結(jié)報告分別報省建設(shè)廳、省物價局、省工商總局。以專項整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組名義召開一次工作座談會。對第二階段的工作進行總結(jié)，推廣好的經(jīng)驗和作法，提出規(guī)范房地產(chǎn)交易秩序的有關(guān)政策措施。繼續(xù)鞏固房地產(chǎn)交易信息公示制度，完善的房地產(chǎn)市場監(jiān)管機制。第四階段（20__年8月—20__年9月）推進制度建設(shè)、建立長效機制階段?？偨Y(jié)房地產(chǎn)交易秩序整治的工作經(jīng)驗，研究規(guī)范房地產(chǎn)交易秩序的下一步工作。通過制定政策、出臺法規(guī)的方式將有效規(guī)范房地產(chǎn)交易秩序的做法固定下來，推進房地產(chǎn)交易的制度建設(shè)、建立房地產(chǎn)交易規(guī)范發(fā)展的長效機制。目前第一、二階段工作已告一段落，依據(jù)省、市的文件精神和部署，下一步繼續(xù)加大力度推進房地產(chǎn)交易專項整治工作的開展，認真做好第三階段的工作，并做好轉(zhuǎn)段銜接工作。
（三）明確分工，深入專項整治的各個重點環(huán)節(jié)。根據(jù)全省房地產(chǎn)交易秩序活動安排意見，我市重點開展了查處整治商品房預(yù)售許可管理、商品房預(yù)（銷）售活動的動態(tài)監(jiān)管、房地產(chǎn)廣告管理、房地產(chǎn)展銷活動管理、商品房預(yù)（銷）售合同管理、房地產(chǎn)經(jīng)紀管理等六個方面的活動內(nèi)容。市建設(shè)局從商品房預(yù)售許可管理、商品房預(yù)（銷）售活動的動態(tài)監(jiān)管、商品房預(yù)（銷）售合同備案、房地產(chǎn)經(jīng)紀人員職業(yè)資格管理等方面入手；市物價局從房地產(chǎn)價格成本構(gòu)成及相關(guān)收費的監(jiān)督管理等方面入手；市工商局從房地產(chǎn)展銷登記管理、房地產(chǎn)廣告管理等方面入手，加大了各自行業(yè)監(jiān)管的工作力度；同時三部門聯(lián)合執(zhí)法，加強房地產(chǎn)交易秩序各類違法違規(guī)行為的查處，對全市進行了大規(guī)模、集中拉網(wǎng)式排查。
（四）加強宣傳，營造濃厚專項整治活動氛圍。一是召開專題會議，加強宣傳。為使本次專項整治活動取得實效，9月15曰我市召開了全市房地產(chǎn)交易秩序?qū)ｍ椪未髸?，市建設(shè)局分管局長作了動員講話，就本次
整治活動的意義、目的、檢查內(nèi)容和具體活動安排作了專題部署。建設(shè)、物價、工商三部門還公布了投訴舉報電話，歡迎廣大消費者積極參與投訴和舉報。二是利用輿論媒體營造聲勢。與__曰報社聯(lián)合開展房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)“誠信宣言”活動，引導(dǎo)企業(yè)依法經(jīng)營，推出了一批有實力、講誠信的開發(fā)企業(yè)、中介企業(yè)和樓盤，為消費者豎起了一座購房指示牌，切實保護了消費者合法權(quán)益。三是為市民咨詢、投訴設(shè)立了“快速通道”和交流平臺。認真做好網(wǎng)上__和__建設(shè)信息網(wǎng)投訴咨詢工作，并在建設(shè)“12319”投訴熱線基礎(chǔ)上，將辦公室和手機號碼公布給投訴人。在處理各項投訴中始終堅持“以人為本，高效快捷”的指導(dǎo)思想。20__年受理房地產(chǎn)交易秩序方面的電話投訴110件、網(wǎng)上__投訴89件，受理投訴25件、來訪320人次。
二、開展房地產(chǎn)市場交易秩序整治工作以來取得的成效
市建設(shè)、工商、物價三部門按照《__市房地產(chǎn)交易秩序?qū)ｍ椪喂ぷ鞣桨浮芬?，通力合作、周密部署、分項排查，把握房地產(chǎn)交易秩序?qū)ｍ椪喂ぷ髦攸c，圍繞房地產(chǎn)交易中容易發(fā)生違法違規(guī)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)和重點部位扎實開展各項整治工作，目前我市房地產(chǎn)交易秩序整治工作已取得一定的成效。
（一）建設(shè)部門加大房地產(chǎn)交易違規(guī)行為查處力度
一是查處無預(yù)售許可證銷售商品房行為。市建設(shè)局在專項檢查中發(fā)現(xiàn)__市金谷房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的云峰帝景項目，在未取得商品房預(yù)銷售許可證情況下擅自進行商品房預(yù)售活動，市建設(shè)局依據(jù)《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》對其處以2萬元罰款；泗陽縣建設(shè)局發(fā)現(xiàn)__市恒生房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)的清華園變相收取訂房款34.5萬元，違規(guī)面積約1.8萬平方米，立即責令其停止預(yù)售，退返所收訂金。
二是查處《商品房買賣合同》不規(guī)范行為。沭陽縣建設(shè)局對東方名都、長江家園、祥和花園等項目合同中分攤面積和套內(nèi)面積未寫明、沒有明確約定公共部分歸業(yè)主所有等違規(guī)現(xiàn)象責令限期改正；鹽城澤園房地產(chǎn)開發(fā)公司泗陽分公司未按規(guī)定使用示范合同文本，泗陽建設(shè)局已責令其整改到位，并在全行業(yè)內(nèi)予以通報。
三是加大對商品房交付使用的監(jiān)管力度。我市__市強盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)的青華花苑項目在未進行竣工驗收備案的情況下擅自交付商品房，市建設(shè)局依照《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》對其進行10萬元的行政處罰。
四是加大對房地產(chǎn)評估機構(gòu)監(jiān)管力度。認真貫徹落實建設(shè)部、中國人民銀行《關(guān)于加強房地產(chǎn)估價監(jiān)管有關(guān)問題的通知》精神，20__年1月25曰，市建設(shè)局召開全市房地產(chǎn)評估機構(gòu)專題會議，結(jié)合當前評估市場評估報告不規(guī)范等現(xiàn)象提出相關(guān)整頓要求，加強對房地產(chǎn)評估機構(gòu)的監(jiān)管力度，并在市區(qū)對評估機構(gòu)實行評估報告留存登記制度。
(二)工商部門加大房地產(chǎn)廣告和經(jīng)紀機構(gòu)違規(guī)行為查處力度
由市工商局牽頭，組織縣區(qū)局、基層分局工商部門采取三級聯(lián)動的方式，通過媒體監(jiān)督、群眾舉報、曰常巡查以及集中整治等多種途徑，共立案查處房地產(chǎn)違法廣告案件20多件，罰沒款達23.6萬元。
一是嚴肅查處廣告中的違法違規(guī)行為。__潤城置業(yè)有限公司在未取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)和預(yù)售許可證情況下，濱河名城房地產(chǎn)預(yù)售廣告案等5件違法廣告，被罰沒款4.3萬元。沭陽縣恒通房地產(chǎn)開發(fā)公司內(nèi)容為“開盤3天銷售率達65、開盤4天銷售率70”的虛假廣告宣傳和有關(guān)房地產(chǎn)位置、周邊環(huán)境等虛假廣告宣傳案件4件，被罰款7.8萬元；另外，查處了未經(jīng)登記擅自戶外，并在廣告中使用“最佳、絕版、升值潛力、投資回報”等房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)9家，罰款11.5萬元。
二是加強房地產(chǎn)經(jīng)紀違規(guī)行為監(jiān)管。針對市區(qū)房產(chǎn)中介投訴較多的現(xiàn)象，宿城工商分局充分發(fā)揮12315投訴舉報網(wǎng)絡(luò)作用，公布舉報電話，加大宣傳力度，重拳出擊，集中查處房地產(chǎn)中介違法欺詐行為，取締無照經(jīng)營戶10戶，查處利用虛假信息騙取中介、服務(wù)、看房費等中介4家，罰沒款800元。
（三）物價部門加大房地產(chǎn)價格監(jiān)管力度
一是推行住宅商品房強制“成本認證”制度。從3月1曰開始在全市推行的“住宅商品房成本認證制度”，對所有開發(fā)銷售經(jīng)濟適用房和普通住宅商品房（含多層和高層）實行成本認證（別墅型高檔住宅、商業(yè)用房履行成本備案手續(xù)）。這項措施實施以來，共有7家開發(fā)商參與認證。進行成本認證達到了一舉三得的效果：價格部門、建設(shè)部門按月對認證結(jié)果進行匯總、分析，提供政府調(diào)控房地產(chǎn)市場決策參考；稅務(wù)部門也可依據(jù)認證資料加強稅收征管工作；開發(fā)企業(yè)可以根據(jù)成本認證結(jié)論，結(jié)合市場供求，合理制定商品房銷售價格。
二是堅決查處違反“一價清”行為。我市在商品房開發(fā)企業(yè)中推行商品房銷售“一價清”制度，開發(fā)企業(yè)在銷售商品房時，必須在銷售窗口標明最終銷售價格，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得在商品房銷售價格之外收取未經(jīng)價格主管部門批準的任何費用。此次檢查中，泗洪建設(shè)局發(fā)現(xiàn)__市富園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司將應(yīng)該由企業(yè)繳納的測繪費，轉(zhuǎn)嫁到業(yè)主頭上的違規(guī)行為，立即下發(fā)整改通知書，責令其立即更正。
三、率先開展房地產(chǎn)專項執(zhí)法監(jiān)察，切實維護房地產(chǎn)市場秩序
今年2月28曰，我市紀委、監(jiān)察局會同國土、規(guī)劃、建設(shè)、審計、國稅、地稅、財政等部門在全國率先啟動了房地 產(chǎn)市場專項執(zhí)法監(jiān)察工作，比國家八部委召開全房房地產(chǎn)秩序?qū)ｍ椪翁崆?個月。為保障本次專項執(zhí)法監(jiān)察工作的順利開展，我市專門成立了房地產(chǎn)市場專項執(zhí)法監(jiān)察工作領(lǐng)導(dǎo)小組，并從成員單位抽調(diào)人員集中辦公，各縣（區(qū)）和市各相關(guān)部門也分別成立了領(lǐng)導(dǎo)小組并明確專人負責，認真抓好落實，并將20__年1月1曰至20__年12月31曰全市新增建設(shè)用地房地產(chǎn)開發(fā)項目全部列入執(zhí)法監(jiān)察范圍，重點對這些項目的用地受讓方式、用地規(guī)劃、建設(shè)規(guī)劃、規(guī)費繳納、稅收征繳、銷售許可、市場秩序等方面開展執(zhí)法監(jiān)察。目前此項工作進展有序，階段性成效明顯，全市20__年至20__年房地產(chǎn)開發(fā)項目613個，存在問題項目253個，通過自查自糾，已經(jīng)整改到位項目75個，追繳土地出讓金3.29億元、追繳各項規(guī)費1922.68萬元，并扣押了價值20__萬元房產(chǎn)、移交司法機關(guān)追繳土地出讓金案件2件、收回土地4宗，追繳稅收393.26萬元。
四、存在的主要問題
通過企業(yè)自查、基層排查以及整頓規(guī)范房地產(chǎn)交易秩序領(lǐng)導(dǎo)小組的抽查情況看，我市認真貫徹房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控政策措施，在整頓規(guī)范房地產(chǎn)交易秩序方面，做了一定的工作，取得了一定的效果，房地產(chǎn)交易秩序有所好轉(zhuǎn)，群眾滿意度有所提升。但是，我們也清醒地認識到，房地產(chǎn)交易秩序不規(guī)范的問題還沒有得到根本解決，主要表現(xiàn)在：一是房地產(chǎn)交易中還存在侵害群眾合法權(quán)益現(xiàn)象，各相關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)對專項整治工作的認識和重視程度上還應(yīng)加大；二是各縣區(qū)的房地產(chǎn)交易秩序整治工作效果還不太平衡，工作力度、工作措施有待深化；三是房地產(chǎn)中介市場秩序整治力量投入不足，整治效果不明顯；四是針對房地產(chǎn)竣工交付中時有發(fā)生的違規(guī)現(xiàn)象，必須進一步規(guī)范開發(fā)企業(yè)竣工交付使用行為。五、下一階段工作打算
（一）鞏固階段性成果，總結(jié)好的經(jīng)驗和作法。我市建設(shè)、物價、工商三部門將在鞏固前一階段交易秩序?qū)ｍ椪喂ぷ鞒晒幕A(chǔ)上，明確部門職責，加大管理力度，同時加強部門協(xié)調(diào)溝通，實行部門間信息資源共享，交流好的經(jīng)驗和作法，把整頓和規(guī)范房地產(chǎn)交易秩序作為一項長期工作，堅持不懈地抓好，做到目標不放、力度不減、繼續(xù)深化，切實做好第三階段的工作。通過對一批典型案例查處和曝光，震懾各種違法違規(guī)行為，規(guī)范房地產(chǎn)交易中各種市場主體依法誠信經(jīng)營，切實保護消費者的合法權(quán)益。
（二）聯(lián)合“十一部門”開展全市房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ椪喂ぷ?。按照國家八部?月6曰召開的全國房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ椪喂ぷ麟娨曤娫挄h精神，近期，市建設(shè)局將牽頭組織市工商、物價、稅務(wù)等十一部門圍繞房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)和交易中容易發(fā)生違法違規(guī)、權(quán)錢交易等問題聯(lián)手開展一次規(guī)模大、范圍廣、力度強的房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ椪位顒?，以強化我市房地產(chǎn)市場監(jiān)管力度，依法打擊房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)、交易、中介等環(huán)節(jié)的違法違規(guī)行為。
一、高度重視，認真落實
為推進專項行動的順利開展，接到通知后，辦事處成立了由辦事處主任為組長的領(lǐng)導(dǎo)小組，召開了領(lǐng)導(dǎo)班子和全體干部職工會議，傳達了市、區(qū)文件精神，確定了全面發(fā)動，全員參與，全覆蓋、零容忍、重實效的工作思路。按照安全網(wǎng)格化管理要求，明確了各社區(qū)網(wǎng)格為此次專項行動的責任主體。并制定下發(fā)了《順河街辦事處安全生產(chǎn)專項整治三年行動方案》，對轄區(qū)的安全隱患排查整治活動進行了詳細安排部署。
二、狠抓宣傳，提高認識
為增強全民的安全意識，我辦堅持把安全生產(chǎn)、消防安全宣傳教育作為全辦的重點工作來抓，每月一次的安全生產(chǎn)、消防工作會議。積極推進安全文化進企業(yè)、進社區(qū)、進家庭活動。通過懸掛宣傳標語100幅、發(fā)放家庭消防知識手冊及宣傳頁7000份、張貼宣傳貼畫10000份等大力宣傳普及安全知識，弘揚安全文化。增強居民的安全意識，提高居民的安全常識和技能，確保了轄區(qū)安生形勢的穩(wěn)定。
三、多措并舉，扎實推進
（一）開展拉網(wǎng)式大排查。組織人員在轄區(qū)內(nèi)迅速開展安全隱患大排查，通過排查摸清底數(shù)，查明情況。全面掌握存在隱患的單位及場所的基本情況，對檢查中發(fā)現(xiàn)的突出問題，進行重點整治，明確整改措施，落實整治責任。
（二）全面排查與突出重點相結(jié)合。結(jié)合我辦實際情況，在全面排查的基礎(chǔ)上以消防、危險品生產(chǎn)運輸使用、受限空間作業(yè)、建筑施工、道路交通、中小學(xué)校及幼兒園、特種設(shè)備、汛期綜合防災(zāi)減災(zāi)等重點行業(yè)和領(lǐng)域的安全隱患，進行重點排查整治。
（三）加強社區(qū)消防安全工作，有效防范和控制各類事故的發(fā)生。轄區(qū)屬于老城區(qū)，老舊居民區(qū)和棚戶區(qū)較多，火災(zāi)隱患突出，形勢嚴峻，一是辦事處充分發(fā)揮社區(qū)網(wǎng)格員、居民樓棟長、居民小組長的作用，對老舊居民區(qū)、棚戶區(qū)電氣線路亂接亂拉、違章用火用電情況進行治理，同時開展“三清”工作即清理居民樓院疏散樓梯、走廊、前室等公共區(qū)域可燃雜物，清理居民樓院電動自行車等交通工具違規(guī)存放充電問題；二是充分利用各種宣傳途徑和方式，在居民中深入開展火災(zāi)案例、火災(zāi)危害、消防常識、自救知識的宣傳，引導(dǎo)居民從思想上重視消防安全，從行為上遵守消防規(guī)范，督促居民做到“三會、一提高”（會查找隱患、會撲救初起火災(zāi)、會逃生自救、提高家庭成員消防安全意識）。確保轄區(qū)的消防安全。三是完善社區(qū)微型消防站建設(shè)，建立健全規(guī)章制度，配備消防器材，抓好社區(qū)消防隊伍建設(shè)，同時在轄區(qū)老舊小區(qū)配備800具滅火器，基本覆蓋全轄區(qū)老舊小區(qū)。
（四）開展高層建筑消防安全大檢查專項活動。對轄區(qū)高層建筑小區(qū)摸底排查，建立了檔案。
四、存在問題
（一）部分企業(yè)商戶的安全生產(chǎn)主體責任意識仍然不強。依照《安全生產(chǎn)法》有關(guān)規(guī)定，安全生產(chǎn)是企業(yè)商戶的法定職責，企業(yè)商戶是安全生產(chǎn)管理的主體責任者，政府則主要履行監(jiān)督和引導(dǎo)職能。但實際上責任主體錯位，部分企業(yè)商戶特別是中小企業(yè)商戶重生產(chǎn)經(jīng)營、輕安全、安全意識缺乏，安全投入嚴重不足。
（二）安全生產(chǎn)宣傳教育力度需要進一步加大。安全生產(chǎn)工作涉及面廣，任務(wù)繁重，責任重大，轄區(qū)居民群眾的安全意識、責任意識、防范意識和自我保護意識有待于進一步提高。
（三）安全生產(chǎn)監(jiān)管體系還需進一步完善。雖然社區(qū)安全管理網(wǎng)絡(luò)已經(jīng)建立，但社區(qū)層面開展安全隱患排查的業(yè)務(wù)水平不高，監(jiān)管責任也尚未真正落實，給工作帶來極大不利。
五、下步工作打算
一是大力開展安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)。建立健全安全生產(chǎn)培訓(xùn)制度，嚴格按照培訓(xùn)制度和培訓(xùn)計劃定期進行安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)，大力宣傳安全生產(chǎn)法律法規(guī)。通過組織開展安全技能實訓(xùn)、業(yè)務(wù)培訓(xùn)等活動，切實提升干部群眾風險辨識能力和技能水平，進一步增強廣大干部群眾的安全責任意識。
