市場情緒如何影響城市房價
摘要：基于行為金融學(xué)理論建立了房地產(chǎn)情緒指數(shù)影響房價的模型,借鑒Baker andWurgler (2006)提出的構(gòu)建資本市場投資者情緒指數(shù)的方法,從供需兩方選取合適的情緒指標(biāo);同時,運(yùn)用大數(shù)據(jù)方法,選取百度指數(shù)作為情緒指標(biāo),運(yùn)用主成分分析法構(gòu)建了我國35個大中城市房地產(chǎn)市場的情緒指數(shù),實(shí)證研究了市場情緒對房地產(chǎn)價格的影響。另外,還測度不同區(qū)域房地產(chǎn)市場情緒指數(shù),通過實(shí)證分析橫向?qū)Ρ葨|部和中西部城市市場情緒對房價的影響程度。實(shí)證結(jié)果表明,市場情緒對房地產(chǎn)價格有著顯著的正向影響;市場情緒對房地產(chǎn)價格的正向影響呈現(xiàn)區(qū)域異質(zhì)性,東部地區(qū)市場情緒對房地產(chǎn)價格的正向影響強(qiáng)于中西部地區(qū)。
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經(jīng)濟(jì)理論與經(jīng)濟(jì)管理雜志
經(jīng)濟(jì)理論與經(jīng)濟(jì)管理雜志， 月刊，本刊重視學(xué)術(shù)導(dǎo)向，堅(jiān)持科學(xué)性、學(xué)術(shù)性、先進(jìn)性、創(chuàng)新性，刊載內(nèi)容涉及的欄目：經(jīng)濟(jì)熱點(diǎn)·學(xué)習(xí)黨的五中全會精神筆談、經(jīng)濟(jì)熱點(diǎn)·肺炎疫情的影響與對策、經(jīng)濟(jì)熱點(diǎn)、經(jīng)濟(jì)熱點(diǎn)·學(xué)習(xí)黨的四中全會精神筆談等。于1981年經(jīng)新聞總署批準(zhǔn)的正規(guī)刊物。
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